Alle Angaben über die Objekte haben wir vom Verkäufer erhalten.
Die Firma NOACK Immobilien kann für die Richtigkeit dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.

FILO: Ihre UP FOUR 4 Zimmer Penthouse Wohnung mit über 64 m² Dachterrasse auf der Frankenhöhe UP – 2.2

Kaufpreis: 482.000,- €
Käuferprovision: keine zusätzliche Maklerprovision
Wohnfläche: ca. 135,92 m²
Preis pro m²: 3.546,- €
Zimmer: 4
Baujahr: 2018/19

Beschreibung:    

 

UP FOUR – eine patentierte 4 Zimmer Penthouse-Maisonette Wohnung mit über 64 m² Dachterrasse und Pflanzenfläche.  

    

Wohnen, Essen, Kochen auf knapp 48 m² mit Blick durch die breite Fensterfront auf die 64 m² große Dachterrasse. Feiern Sie mit Freunden oder der Familie in dem großen Wohnbereich. Ein Snack ist schnell geholt, denn kurze Wege führen in die offene Küche.

 

Im Sommer erweitern Sie Ihren Wohnbereich um die über 60 m² große Dachterrasse. Hier genießen Sie gemeinsam oder auch alleine die Sonne bei eine, gut gekühlten Getränk.

 

Durch das Gäste-WC in der oberen Etage bleibt das Badezimmer Ihr privater Bereich.

 

In der ersten Etage liegen drei Schlafräume. In dem großen Bad mit Wanne und Dusche ist auch Platz für Waschmaschine und Trockner. Der rund 26 m² große Kellerraum bietet Platz für Ihre Fahrräder und alles was in der Wohnung nicht täglich benötigt wird.


Eine in das Haus integrierte Einzelgarage ist für 18.000,-- € zu erwerben.
    

FILO ist auf Ihre zukünftige E-Mobilität vorbereitet. 20 Stellplätze in der Tiefgarage sind für den Anschluss einer Ladestation vorbereitet.  

 

Ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz kostet 17.000,--€, ein Stellplatz vorbereitet für das Laden von Elektrofahrzeugen ist für 20.000,--€ zu erwerben.

 

Ausstattung:    

  • Eichenmassivparkett- oder Fliesenböden
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Weiße Zimmertüren mit einer Höhe von ca. 211 cm
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Bodengleiche Duschfläche
  • Duschabtrennung aus Glas
  • moderner Waschtisch mit Unterschrank
  • Gäste-WC
  • Großzügige Fenster
  • Elektrische Rollläden
  • Fenster Dreifachverglasung
  • CAT-7 LAN Verkabelung in alle Zimmer  
  • Eigener Kellerraum
  • Ein zentrales Blockheizkraftwerk für Heizung und Warmwasser
  • Garage - elektrisch betriebenes Sektionaltor mit Fernbedienung

Ihr neues Zuhause erhalten Sie schlüsselfertig – Sie kümmern sich nur noch um den Umzug.  

 

Sonstiges:        

Der TÜV Süd Industrie Service GmbH überwacht die Bauausführung bis zur Abnahme

Baubeginn im April 2018 erfolgt!
Übergabe: März 2020

 

Vorläufiger Energieausweis:

 

Energieausweistyp:                   Bedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert:    73 kWh/m² p.a.

Wesentlicher Energieträger:     BHKW/Gas

Energieeffizienzklasse:             B

Baujahr:                                     2018/2019

Ausstellungsdatum:                  17.12.2015

 

Downloads:

Broschüre PICK-UP FOUR

ePaper
Teilen:
Grundriss UP FOUR 2.2
UP FOUR 2.2 Grundriss.pdf
PDF-Dokument [1.1 MB]

Ihre Formularnachricht wurde erfolgreich versendet.

Sie haben folgende Daten eingegeben:

Anfrage zu Neubau FILO - UP FOUR 2.2

Bitte korrigieren Sie Ihre Eingaben in den folgenden Feldern:
Beim Versenden des Formulars ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es später noch einmal.

Hinweis: Felder, die mit * bezeichnet sind, sind Pflichtfelder.

Datenschutzhinweis für dieses Kontaktformular
Mit dem obenstehenden Kontaktformular können Sie uns eine Anfrage zu den Immobilien senden. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per eMail an uns weitergeleitet und nach der Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Hier finden Sie uns

noack immobilien
Erika Noack
Philippsbergstraße 14
65195 Wiesbaden

Kontakt

Rufen Sie einfach an unter

0611 809098 0611 809098

oder nutzen Sie unser Kontaktformular.

 

Realisiert wird das Projekt, von zwei starken Partnern, die im Mainzer/Wiesbadener Raum schon einige Objekte fertiggestellt haben und deren Name für Qualität und Zuverlässigkeit steht: 

Die Optimal Wohnbau GmbH & Co. KG aus Heilbronn und die PLB Provinzial-Leben-Baubetreuungs-GmbH aus Düsseldorf haben sich hier zu einer gemeinsamen Projektgesellschaft, der PGF Projektgesellschaft Frankenhöhe zusammengetan.

 

Druckversion Druckversion | Sitemap
© noack immobilien