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FILO: Ihr PICK TWO Stadthaus auf der Frankenhöhe in Mainz, PICK – 4.1

Kaufpreis: 577.000,- €
Käuferprovision: keine zusätzliche Maklerprovision
Wohnfläche: ca. 159,91 m²
Preis pro m²: 3.608,- €
Zimmer: 5
Baujahr: 2018/19

Beschreibung:    

PICK TWO– ein Maisonette-Stadthaus mit Terrasse und Garten für Sie und Ihre Familie.

    

Ein Gefühl von Freiheit und Licht durch großflächige Verglasungen und einer Breite im Wohn- Essbereich von 11,50 Metern.

    

In dem knapp 60 m² großen Wohn- Essbereich kochen und leben Sie gemeinsam mit Freunden oder treffen sich mit der Familie. In der separaten Abstellkammer sind Einkäufe und der Staubsauger schnell verstaut. In der großen Diele stören auch schnell abgestellte Schuhe nicht. Durch das Gäste-WC bleiben die Badezimmer Ihr privater Bereich.  In der ersten Etage liegen drei Schlafräume. Zwei Badezimmer entweder mit Dusche oder Wanne vervollständigen diese Wohnebene.
    

Im Untergeschoss wird durch einen breiten Lichthof Tageslicht in ein weiteres Zimmer gelassen, das Sie für Hobbys oder als Fitnessraum nutzen können. Ein großer Kellerraum hat Platz für Ihre Fahrräder oder vieles was in der Wohnung nicht täglich benötigt wird.
Ein Raum für Waschmaschine und Trockner sowie weitere Abstellflächen sind vorhanden.
    

Genießen Sie die Sonnentage auf Ihrer Terrasse oder im Garten. Rund 80m² Terrassen- und Gartenfläche können genutzt und mit Ihren Lieblingssträuchern, Kräutern und Blumen bepflanzt werden.

 

Eine in das Haus integrierte Einzelgarage ist für 18.000,--€  zu erwerben.

 

Das Projekt FILO ist auf Ihre zukünftige E-Mobilität vorbereitet. 20 Stellplätze in der Tiefgarage sind für den Anschluss einer Ladestation vorbereitet.  

 

Ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz kostet 17.000,--€ , ein Stellplatz, vorbereitet für das Laden von Elektrofahrzeugen ist für 20.000,--€ zu erwerben.

        
Ausstattung:    

  • Eichenmassivparkett- oder Fliesenböden
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Weiße Zimmertüren mit einer Höhe von ca. 211 cm
  • Bad mit Dusche
  • Tageslicht-Bad mit Wanne
  • Bodengleiche Duschfläche
  • Duschabtrennung aus Glas
  • moderner Waschtisch mit Unterschrank
  • Gäste-WC
  • Großzügige Fenster
  • Elektrische Rollläden
  • Fenster Dreifachverglasung
  • CAT-7 LAN Verkabelung in alle Zimmer  
  • Eigener Kellerraum
  • Ein zentrales Blockheizkraftwerk für Heizung und Warmwasser
  • Garage - elektrisch betriebenes Sektionaltor mit Fernbedienung

Ihr neues Zuhause erhalten Sie schlüsselfertig – Sie kümmern sich nur noch um den Umzug.  

 

Sonstiges:        

Der TÜV Süd Industrie Service GmbH überwacht die Bauausführung bis zur Abnahme

Baubeginn im April 2018 erfolgt!
Übergabe: März 2020

 

Vorläufiger Energieausweis:

 

Energieausweistyp:                   Bedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert:    75 kWh/m² p.a.

Wesentlicher Energieträger:     BHKW/Gas

Energieeffizienzklasse:             B

Baujahr:                                     2018/2019

Ausstellungsdatum:                  17.12.2015

 

Downloads:

Broschüre PICK-UP TWO

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PICK TWO 4.1_Grundriss
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