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PICK FOUR 3.5 Reihenhaus auf der Frankenhöhe,      Mainz-Hechtsheim, Fastradaweg 31

Kaufpreis: 517.000,- €
Käuferprovision: keine zusätzliche Maklerprovision
Wohnfläche: ca. 149,25 m²
Preis pro m²: 3.464,- €
Zimmer: 6
Baujahr: 2018/19

Beschreibung: 

  

PICK FOUR - ein Gefühl von Freiheit und Licht durch großflächige Verglasungen und einer Breite im Wohn- Essbereich von über 5,50 Metern.

 

In dem knapp 60 m² großen Wohn- Essbereich kochen und leben Sie gemeinsam mit Freunden oder treffen sich mit der Familie.

    

In der separaten Speisekammer sind Einkäufe und der Staubsauger schnell verstaut. In der großen Diele stören auch schnell abgestellte Schuhe nicht. Durch das Gäste-WC bleibt das Badezimmer Ihr privater Bereich. Im Obergeschoss liegen drei Schlafräume und ein großes Bad mit Wanne und Dusche. Im Untergeschoss bieten zwei Räume mit Lichthof und großen Fenstern Möglichkeiten für Hobby oder Fitness. Ein Raum für Waschmaschine und Trockner sowie ein großer Kellerraum runden das Angebot ab.
    

Genießen Sie die Sonnentage auf Ihrer Terrasse oder im Garten. Ihre Kinder spielen auf dem teilüberdachten Wohnhof.

 

Eine in das Haus integrierte Einzelgarage ist für 18.000,-- € zu erwerben.

 

FILO ist auf Ihre zukünftige E-Mobilität vorbereitet. 20 Stellplätze in der Tiefgarage sind für den Anschluss einer Ladestation vorbereitet.  

 

Ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz kostet 17.000,-- €, ein Stellplatz vorbereitet für das Laden von Elektrofahrzeugen ist für 20.000,-- € zu erwerben.
 

        

Ausstattung:    

  • Eichenmassivparkett- oder Fliesenböden
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • CAT-7 LAN Verkabelung in alle Zimmer 
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Bodengleiche Duschfläche
  • Duschabtrennung aus Glas
  • moderner Waschtisch mit Unterschrank
  • Gäste WC
  • Großzügige Fenster
  • Elektrische Rollläden
  • Fenster Dreifachverglasung
  • Standardzimmertüren mit einer Höhe von ca. 211 cm
  • Eigener Kellerraum
  • Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
  • Ein zentrales Blockheizkraftwerk für Heizung und Warmwasser
  • Garage - elektrisch betriebenes Sektionaltor mit Fernbedienung 

Ihr neues Zuhause erhalten Sie schlüsselfertig – Sie kümmern sich nur noch um den Umzug.  

 

Sonstiges:        

Der TÜV Süd Industrie Service GmbH überwacht die Bauausführung bis zur Abnahme

Baubeginn im April 2018 erfolgt!
Übergabe: März 2020

 

Vorläufiger Energieausweis:

 

Energieausweistyp:                   Bedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert:    72 kWh/m² p.a.

Wesentlicher Energieträger:     BHKW/Gas

Energieeffizienzklasse:             B

Baujahr:                                     2018/2019

Ausstellungsdatum:                  17.12.2015

 

Downloads:

Grundriss PICK FOUR 3.5
FILO_3.5.pdf
PDF-Dokument [1.2 MB]

Broschüre PICK-UP FOUR

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Realisiert wird das Projekt, von zwei starken Partnern, die im Mainzer/Wiesbadener Raum schon einige Objekte fertiggestellt haben und deren Name für Qualität und Zuverlässigkeit steht: 

Die Optimal Wohnbau GmbH & Co. KG aus Heilbronn und die PLB Provinzial-Leben-Baubetreuungs-GmbH aus Düsseldorf haben sich hier zu einer Projektgesellschaft, der PGF Projektgesellschaft Frankenhöhe zusammengetan.

 

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