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FILO: 3-Zimmer Neubau-Wohnung im 1.OG auf der Frankenhöhe in Mainz FLAT – 1.9

Kaufpreis: 388.000,- €
Käuferprovision: keine zusätzliche Maklerprovision
Wohnfläche: ca. 107,54 m²
Preis pro m²: 3.608,- €
Zimmer: 3
TG-Stellplatz: 2017/18

Beschreibung:    

FILO: 12 Eigentumswohnungen mit 2 – 5 Zimmern.  

    

Wohnung 1.9 ist eine großzügige und außergewöhnlich geschnittene Dreizimmer-Wohnung im Obergeschoss!
    

47 m² Wohnzimmer mit großem Balkon und offener Wohnküche ist schon etwas Besonderes! Zwei Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer sind nach Osten ausgerichtet. Es gibt ein Tageslicht-Duschbad und ein separates Bad mit Wanne.

    

Auf dem großen westlich ausgerichteten Balkon am Wohnzimmer genießen Sie die Abendsonne. FILO bietet außergewöhnliche Wohnungen, die ein Maximum an Wohnkomfort und Wohnerlebnis bieten: Der Aufzug aus der Tiefgarage bringt Sie direkt in Ihre Wohnung. Mit einer Farbvideoüberwachung mit Bildspeicher und manueller Kamerafunktion lassen Sie nur ihren gewünschten Besuch ins Haus.

 

Das Projekt FILO ist für Ihre zukünftige E-Mobilität vorbereitet. 20 Stellplätze in der Tiefgarage sind für den Anschluss einer Ladestation vorbereitet.  

 

Ein Stellplatz in der Tiefgaragenplatz kostet 17.000,-- €, ein Stellplatz vorbereitet für das Laden von Elektrofahrzeugen kostet 20.000,-- €.
    
Ausstattung:    

  • Eichenmassivparkett- oder Fliesenböden
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Bäder mit gehobener Ausstattung
  • Bodengleiche Duschfläche
  • Duschabtrennung aus Glas
  • WC-Deckel mit Absenkautomatik
  • Waschtischanlage
  • Großzügige Fenster
  • Elektrische Rollläden
  • Fenster Dreifachverglasung
  • Aufzug
  • Eigener Kellerraum
  • Waschmaschinen/Trockner Stellplatz in der Wohnung und im Keller
  • Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage
  • Tiefgarage - elektrisch betriebenes Gittertor mit Fernbedienung
  • Ein zentrales Blockheizkraftwerk für Heizung und Warmwasser
  • CAT-7 LAN Verkabelung in alle Zimmer
  • Standardzimmertüren mit einer Höhe von ca. 211 cm  

Ihr neues Zuhause erhalten Sie schlüsselfertig – Sie kümmern sich nur noch um den Umzug.
 
Sonstiges:        

Der TÜV Süd Industrie Service GmbH überwacht die Bauausführung bis zur Abnahme

 

Vorläufiger Energieausweis:

 

Energieausweistyp:                   Bedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert:    64 kWh/m² p.a.

Wesentlicher Energieträger:     BHKW/Gas

Energieeffizienzklasse:             B

Baujahr:                                     2018/2019

Ausstellungsdatum:                  27.01.2017

 

Übergabe:    Anfang 2020

 

Downloads:

Grundriss 1.9
FLAT 1.9 Grundriss.pdf
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